中央政府门户网 | 陕西省政府门户网 | 延安市政府门户网 | 县委
设为首页  |  加入收藏 
简体 繁体
 首页 | 走进宜川 | 信息公开 | 网上办事 | 壶口旅游 | 招商引资 | 宜川果业 | 互动交流 | 政务微博 
     
欢迎访问宜川县政府网!
部门信息公开目录
当前位置: 首页>>信息公开>>部门信息公开目录>>公开信息内容
宜川县人民政府关于印发《宜川县秋林工业园区征地补偿实施方案》的通知
分享到:
索引号: 75883941-6-02_H/2018-0429002 公开目录: 县政府文件 发布日期: 2018年04月18日
主题词: 发布机构: 信息办 文    号: 宜政发〔2018〕18号
 

各乡镇人民政府,丹州街道办事处,县政府各工作部门,省市驻宜各单位:

现将《宜川县秋林工业园区征地补偿实施方案》印发给你们,请认真遵照执行。

宜川县人民政府

2018年4月18日

宜川县秋林工业园区征地补偿实施方案

为解决秋林工业园区建设用地需求,经县政府研究,决定征收秋林镇秋林村及十里坪村的部分集体土地,按照陕西省人民政府《关于2014年度第七批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区土地征收的批复》(陕政土批〔2015〕116号)和《2015年度第五批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区土地征收的批复》(陕政土批〔2015〕668号)、《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《陕西省建设项目统一征地办法》等相关法律法规规定,结合我县实际,特制定本方案。

第一章 总 则

第一条 征收范围和时间:以陕西省人民政府《关于2014年度第七批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区土地征收的批复》(陕政土批〔2015〕116号)和《2015年度第五批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区土地征收的批复》(〔2015〕668号)批准建设用地和现场勘界确定的范围为准,凡在此范围内的集体土地和所有地上建构筑物、附着物均属征收对象。

第二条 本次征收土地总面积152.238亩,其中,秋林村集体土地75.4065亩,十里坪村集体土地76.8315亩。

第三条 本方案发布后,被征收人应立即停止生产经营和土地租赁活动,在规定的期限内签订征地补偿安置协议,并将相关手续交秋林镇备档。

第四条 在本次征地范围内涉及土地经营权的出租、转让的,被征收人应在本方案发布后自行解除合约,5日内向秋林镇政府提供相关证明,逾期则按正常征收程序处理。

第五条 征收土地公告发布时,被征收人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,按规定对新房予以补偿。被征收人己取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被征收人应当立即停止建房,给予适当补偿;未超过批准期限的临时建筑,按有关规定给予适当补偿。

第六条 以下情况不予补偿,由产权所有人自行拆除。

(一)违法、违章建筑和超过批准期限的临时建筑;

(二)在告知后,擅自新建、改建、扩建和抢建的建筑物、构筑物;

(三)抢种、抢栽和枯死的农作物和树木;

(四)超过有关部门规定的最高种植密度标准的树木;

(五)擅自改变土地和房屋用途的。

第七条 征地补偿协议签订后,被征收人拒绝领取补偿费的,征收人可申请公证机关办理提存公证。

第八条 征收人和被征收人要严格执行《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和本方案,自觉履行法律义务,按期办理相关手续,保证征地工作顺利进行。

第二章 征地补偿标准与方式

第九条 征地补偿标准:本次土地补偿费与安置补助费(见附表1);地上附着物及建(构)筑物补偿标准(见附表2-4)。

第十条 征地补偿方式:本次土地补偿费与安置补助费、地上附着物及建(构)筑物补偿费采用一次性货币补偿。

第十一条 未涉及附着物补偿标准的,由县统征办协助秋林镇政府与村组协商,根据实际情况给予补偿。

第三章 征收补偿兑付

第十二条 征收补偿费统一由县统征办开设专户管理,专款专用。县统征办协助秋林镇政府组织专人清点丈量、登记确认,并依据补偿标准进行核算后,与村组或被征收人签订补偿协议书。

第十三条 征收补偿费通过转账兑付。

第四章 其他事项

第十四条 秋林镇政府和相关部门单位要各司其职、各负其责、密切配合、通力协作,确保征收工作顺利进行。

第十五条 秋林镇政府和相关部门单位要严格执行有关法律法规和本方案,做到依法行政,按章收费,不得以任何理由收取赞助费、协调费、配合费等费用,否则,将严肃追究相关人员的责任。

第十六条 秋林镇政府和相关部门单位工作人员要廉洁自律、秉公办事,不得吃拿卡要,不得滥用职权和徇私舞弊,不得擅自提高或压低补偿标准,如有违法违纪行为,依法追究行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第十七条 在土地征收过程中,被征收人违反国家有关法律法规,有下列情形之一,情节轻微的,由公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚;造成经济损失的,被征收人应承担民事赔偿责任;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)敲诈勒索财物的;

(二)煽动群众闹事、影响社会稳定、阻挠工程建设的;

(三)拒绝阻挠甚至辱骂殴打征收工作人员依法执行公务的。

第十八条 在规定期限内被征收人或承租人无正当理由拒不搬迁或不签订征收补偿协议的,由秋林镇政府责令其限期搬迁或签订征收补偿协议,逾期未签订协议或签订协议拒不领取补偿费的,依法申请人民法院强制征收或公证机关采取证据保全。

第五章 附则

第十九条 本方案自发布之日起执行。

附件:1.土地补偿与安置补助费标准;

2.建(构)筑物补偿标准;

3.果树、杂树、树苗及青苗等补偿标准;

4.杆线迁移补偿标准。

附件1

土地补偿与安置补助费标准

序号

项目名称

单位

标准

备注

1

水浇地(含蔬菜基地、大棚菜地)

元/亩

48000

2

川地(含旱平地、建设用地)

元/亩

45000

3

坝台地

元/亩

35000

4

山坡地

元/亩

12000

附件2

建(构)筑物补偿标准

序号

项目名称

单位

标准

备注

1

砖、石窑

元/m2

450-550

2

废弃砖、石窑

元/孔

2500-3000

3

砖瓦房

元/m2

450-550

4

土烧砖瓦窑

元/座

3000

5

土窑

元/m2

280-300

6

废弃土窑

元/孔

1500-2000

7

砖混房

元/m2

550-680

8

框架结构房

元/m2

700-800

9

简易房

元/m2

30-50

10

彩钢瓦房

元/m2

200-330

11

土木瓦房

元/m2

280-300

12

大门

元/个

简易500,砖木1000,砖混2000

13

厕所

元/个

100

14

牲畜圈棚

元/个

100

15

砖石围墙

元/米

150

16

土围墙

元/米

30

17

果园土围墙

元/米

20

18

砖砌花墙

元/m2

80-100

19

坟墓

元/个

300-1500

20

果库

元/m2

370-400

21

果窖

元/m2

180-200

22

水窖

元/个

1000-1200

23

地窖

元/个

2000

24

人工水井

元/口

4500-5000

25

压井

元/口

400-600

26

沼气池

元/个

5000

27

水泥地坪

元/m2

100-120

28

田间粪池

元/个

50

29

化粪池

元/个

180

30

水池

元/m2

80

31

鱼池

元/m2

10-20

32

涝池

元/m2

6-8

33

锅炉

元/个

1500-3000

34

香脂锅炉

元/个

2000

序号

项目名称

单位

标准

备注

35

土暖气

元/套

1000-1500

36

天然气

元/户

1940

37

地板砖

元/m2

120

38

砖石地坪

元/m2

20

39

自来水

310元/户

40

石条路

元/m2

80-100

41

生产大棚

元/m2

12-52.5

42

生产弓棚

元/m2

12-33

43

废弃大棚

元/个

3000-6000

44

大棚猪圈

元/m2

170

45

照明电

元/户

150

46

电话

元/户

180-200

47

石帮畔(石砌、干砌硷畔)

元/m

50

48

石帮畔(浆砌)

元/m3

200

49

石护岸

元/m2

30

50

有限电视

元/户

130

51

宽带

元/户

100

52

PVC水管

元/m

5-8

53

铁水管(直径100mm)

元/m

30

54

卫星接收器

元/户

300

55

空调迁移

元/个

350

56

动力电户

元/户

2000

57

蜂窝

元/窝

500

58

铁楼梯

元/m

150-200

59

铁栏杆

元/m

35-45

60

石砌水渠

元/m3

200-300

61

混凝土水渠

元/m

20

62

仿古挑檐

元/m2

100-150

63

自来水管道

元/m

8

附件3

果树、林木、杂树、树苗及青苗等补偿标准

序号

项目名称

单位

标准

备注

1

苹果树 梨树 核桃树

1年

元/棵

60

2年

元/棵

80

3年

元/棵

100

4年

元/棵

160

5年

元/棵

200

6年

元/棵

260

7年

元/棵

300

8年

元/棵

350

9年

元/棵

400

10年

元/棵

450

11年

元/棵

460

12年

元/棵

470

13年

元/棵

480

14年

元/棵

490

15年

元/棵

500

2

杂果树

挂果

元/棵

80-100

盛果

元/棵

260

未挂果

元/棵

10-20

3

花椒

5年以上

元/棵

80

5年以下

元/棵

10

4

葡萄

未挂果

元/棵

5

挂果

元/棵

70

5

果树苗

半成品苹果苗

元/棵

0.5

成品苹果苗

元/棵

1.5

水秋苗

元/㎡

9

6

风景树

零星小树苗

元/棵

1.5

小树

元/棵

50

150cm-200cm

大树

元/棵

100

2米以上

苗圃

高度20cm以下

元/亩

10000

高度20—50cm

元/亩

13000

高度50—150cm以上

元/亩

16000

7

紫花槐

元/棵

80-100

8

用材林苗圃

1年

元/亩

5200

2年

元/亩

6500

3年以上

元/亩

7800

9

杂树

幼杂树

元/棵

0.3

围长20cm以下

元/棵

20

围长20cm以上

元/棵

30

10

林木补偿费

乔木林、苗圃

元/亩

3800

不含5%管理费

灌木林

元/亩

2470

不含5%管理费

未成林

元/亩

1520

不含5%管理费

11

青苗

地膜作物

元/亩

900(含500元青苗费)

旱地

元/亩

500

药材

元/亩

2000

附件4

杆线迁移补偿标准

序号

项目名称

单位

标准

备注

1

电力线路0.4KV

万元/公里

3.00—6.00

2

电力线路10KV

万元/公里

5.00—7.00

3

移动、联通、广电、电信单缆

万元/公里

3.00

每增一缆加1万元/公里

4

地埋光缆

万元/公里

6.00

5

电力线路35KV

万元/公里

32.00—35.00

6

变压器

万元/个

1.00

       
信息公开
 信息公开指南 
 信息公开规定 
 信息公开目录 
 信息公开年报 
 监督保障机制 
 依申请公开 
政务微博 | 政务微信 | 联系我们 | 法律声明 | 网站地图

主办单位:宜川县人民政府  承办单位:宜川县人民政府办公室 宜川县信息化工作办公室
联系电话:0911- 4625318 网站标识码:6106300016
陕ICP备12005674号  陕公网安备61063002000114号
地址:陕西省宜川县县行政中心1号楼1124

总访问量: